近期多家地产企业爆出商票拒付，令上游企业发不出工资，甚至变卖资产，处于资金链断裂破产的边缘。作为地产企业的上游水泥生产企业又如何呢？从各大上市企业近期发布的2021年1季度应收票据及应收帐款来看：

金隅集团2021年1季度应收票据及应收帐款达到87.94亿元，较2020年底增长2.26亿，其中应收账款达到80.02亿较上年末增加3.44亿。

海螺水泥2021年1季度应收票据及应收账款合计74.13亿，其中应收票据达到63.93亿元。

来源：各企业上市公司数据

海螺水泥近64亿的应收票据，从近期多家地产企业的神操作来看，资金风险随时都在。

随着“三道红线”融资新规在房地产行业全面推行，接踵而来的是房企的降负债大战，碧桂园、恒大、雅居乐、中国金茂、富力、华侨城、招商蛇口等众多房企纷纷加入“抢收”队伍，出售项目和股权动作频频，叠加部分地产企业商标逾期风波频发。水泥行业的下游地产行业正在经历着一场“大洗牌”，给上游水泥行业带来很多不确定因素。

恒大承兑出事，引发蝴蝶效应

有网友在社交平台上留言称，恒大商票到期未付，令企业工资无法发出，被工人堵门，被逼贱卖机器设备。去年无奈收恒大商票，连云港恒大置业，南京恒大富丰。今年到期，逾期却迟迟不付，沟通几个月基本无效。

另一网友提到，“河北恒大严重逾期，展期承诺准时付款，却仍然延期不付，公司已经被拖累好几个月发不出工资，濒临倒闭。”

“恒大商票逾期，导致公司经营困难，资金链断裂，员工工资都发不出来。”

“恒大子公司揭阳市横港置业有限公司一张面额20万的商票到期未付，未给予任何解释。"

有网友在社交平台喊话恒大集团，许家印以及各大媒体平台：“请恒大赶快支付，公司等着这点钱发工资！”

“恒大商票逾期，联系沟通都是推脱，导致公司经营困难，公司资金链断裂，员工工资发不出来了。”

有网友反映他公司收到客户给的商业承兑汇票，出票人是“广宁县景远置业有限公司”，票面到期日是2021年7月10日，可截止8月6号仍然没有收款付款，而且中间连续多次提交付款请求均遭到广宁县景远置业有限公司拒付。同时他还收到上游供应商给的恒大园林集团有限公司、宁波御都置业有限公司、连云港恒鹏置业有限公司的商票，这几家公司都是恒大集团的全资子公司。恒大园林已到期已经拒付了两次。合计共收到恒大84万多商票，本来等着商票到期支付后把银行的贷款还了，而如今惨遭恒大拒付，导致资金断裂，生意也办法做了。

商票到期未付的不仅是恒大。5月份中梁控股爆出的“商票”风波后刚刚平息，近日又爆出武汉奥山置业、太原市宝钜置业有限公司商票拒付以及实地集团商票到期未付。

奥山商票欲兑付打7折，持票人：员工工资发不出 准备起诉

武汉奥山新印象置业有限公司签发的商票提示付款已拒付，商票欲兑付打七折。

公开信息显示，奥山此次逾期的一批商票，出票人为奥山置业旗下子公司武汉奥山新印象置业有限公司，收票人为江阴鑫长达经贸发展有限公司，出票日期2020年7月29日，汇票到期日2021年7月29日，持票周期一年。票面金额50万元。

8月9日有持票人表示，自己仅是商票投资人，该商票已经流转三次。在与奥山置业联系沟通过程中，奥山置业方面各种推脱。奥山置业还向持票人解释称，其商票与收款人江阴鑫长达经贸发展有限公司之间存在纠纷，商票打七折兑付。

一持票人表示，“由于奥山置业商票拒付，导致其公司经营困难，资金链断裂，员工工资都发不出，准备起诉奥山置业。”

另一持票人爆料，一张出票人为奥山置业旗下子公司武汉奥山圣达置业有限公司的商票已于8月6日逾期尚未兑付。收票人为湖北中科宏泰工程机械有限公司，出票日期2021年2月7日，汇票到期日2021年8月7日，持票周期半年。票面金额50万元。

该持票人联系奥山置业方面人员时，被告知“不知道商票事件对接人是谁。”

知情人士称，“武汉奥山新印象置业有限公司的商票从2020年年底开始，其拒付情况就比较严峻。有不少保理公司都没太敢去接触该企业的商票。一持票人所持有的2021.3.7日到期的奥山置业商票，还在拒付中。”

太原宝能城：商票逾期并拒付！

近日，网友“热心梦幻生活家”在网络平台发布信息称，其手中的太原市宝钜置业有限公司商业承兑汇票，到期后遭到对方拒付。并质疑，宝能在太原市的第一个项目就如此做事，以后哪个施工队还敢收其商票？

同时，其还晒出了两份商业承兑汇票的截图，金额分别为40多万和10多万，出票人均显示为太原市宝钜置业有限公司，出票时间为2021年1月22日，到期日为2021年7月22日。票据状态为“提示付款已拒付”。

实地集团商票逾期、持票人总部维权

近日，有关实地集团商票逾期、持票人去总部维权的消息再度引发行业关注。自今年5月以来，实地集团商票违约消息不断，持续数月，实地集团与商票持票人的“对峙”仍在发酵。据实地集团商票持票人表示，“不少持票人多次登门实地集团总部，要求实地兑付商票。目前，仍有部分持票人与实地集团未达成一致。”

“实地集团方面给的方案是按比例分期付款。还款周期至少6个月，还款比例分别为：10%+20%+10%+10%+10%+10%+10%+20%。”

一位商票持有人表示，此前，实地集团涉及拒付的商票金额总额大概在12亿元左右，目前，尚未兑付的金额大概在9亿元左右。

据该名持票人表示，目前手中持有的惠州现代城和天津金河置业的商票，分别在2021年6月、7月、8月到期，实地集团到期没有兑付。“截至目前只有一部分持票人拿到了分期付款的10%，实地集团公布的电话也打不通，大家仍处于焦灼状态。”

据了解，实地集团商票持票人已经在三个月内三次登门实地集团总部索债。企业大规模拖欠商票一方面反映了企业之前不顾自身能力而大量开具商票的不负责任的问题，另一方面也会导致企业市场信用的迅速丧失与枯竭，会让企业的资金面急剧恶化。

截至2020年第一季度，实地集团于一年内到期的银行贷款及其他借款总额已近43亿元，而其在2019年末现金及现金等价物仅为20.4亿元，无法覆盖一年内到期负债。

知名地产分析师认为，房企商票违约，使得企业经营非常被动，甚至引起了债务危机和风险。类似实地集团被追索债权的情况，其实也和近期部分房企商票违约的大背景有关。

随着房地产行业由增量转向存量，行业竞争加剧，马太效应下“大鱼吃小鱼”的现象普遍发生。商票逾期无法兑付的现象也多有发生，水泥企业赊销以及收到的汇票很难独善其身。

（来源：新浪微博、东方财富等）

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