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为什么作为最后持票人，要停止商票换房的行为？因为容易成为韭菜，请停止商票换房行为，现在几乎大部分出现问题的房企都在提到一个事情，就是拿你的商票换他的房子，这里面的坑小编给大家科普一下。
第一，换的房子能不能网签？不能网签的，换了房子，这个房子依然还是银行的。第二，房企又不傻，都是拿不好卖的期房来换给你，你有听到过谁换到好的房子了吗？烂尾的几率不小。第三，去年拿商票换很大房子的，现在部分在接到通知说协议作废，领导要的是保教楼，商票问题往后面放一放，之前很多持票人商票金额不够的，自己又垫了几十万进去，这下巴必扣了，韭菜中的韭黄。
那么商票到期后正确的做法是什么？正确的方法是成为他的债权人，然后再考虑是否拿他的资产。那么怎么成为他的债权人呢？我们可以在商票到期的时候。先提示付款，等拒付下来之后，再对所有前手，包括出票人，承兑人行使追索权，拒付一般会在提示付款后3-5天内显示。
对于追索前手是有讲究的，不是一股脑的全部都起诉，要寻找最优质的前手起诉，这样回款的概率最高，还有就是，怎么写诉状？上哪个法院起诉?证据链条该怎么准备？胜诉前期包括胜诉后没有回款的风险该怎么规避?
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来源：中承企服小颜
（天下通商贸-让电票学习更简单，做电票知识普及的领航者，面对商票痛难点不再困惑，关注抖音号390626901获取全套“商票到期不能兑付解决方案”）